Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Nur 14 Minuten zum Strand

Sunrise Valley

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

2 - 3 Schlafzimmer 118 - 351 m²
Für das Leben und Erholung am Meer
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Sunrise Valley
Über das Projekt

Sunrise Valley

★★★★★ 5/5 (10)
Sunrise Valley ist ein exklusives Villenensemble, das aus 29 prächtigen Objekten besteht, die auf einem Grundstück liegen, wo jedes Detail durchdacht ist, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Villen variieren in der Fläche von 118 bis 351 m² und bieten 2-3 Schlafzimmer, was sie ideal für das Wohnen mit der Familie oder für den Urlaub mit Freunden macht.
Die Anlage befindet sich nur 4,9 km vom malerischen Strand Bang Tao entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer und zu Strandaktivitäten ermöglicht. Der Bauträger, SKHAI, ist bekannt für seine hohe Bauqualität und sein Augenmerk auf Details, was garantiert, dass jedes Element Ihres neuen Zuhauses Luxus und Lebensstil auf Phuket widerspiegelt.

Villen: von 118 bis 351 m².

Zu den Grundrissen →
Sunrise Valley - Villen:

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– 50 000 THB

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Bauzeitraum
12 - 16 Monate

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
200 000 THBEinzahlung für die Buchung
25%Die erste ZahlungBei der Unterzeichnung des Vertrags
30%Zweite ZahlungEigentumsübertragung
10%Die dritte ZahlungBaubeginn
7.5%Vierte ZahlungDie Stiftung ist abgeschlossen
7.5%Fünfte ZahlungDer erste Stock ist abgeschlossen
7.5%Sechste ZahlungDas Design des Daches ist abgeschlossen
7.5%Siebte ZahlungZwischenstufe der Dekoration
5%Achte ZahlungFertigstellung der Bauarbeiten
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Sunrise Valley Grundrisse

Exklusives Ensemble aus 29 Villen mit Pools, mit 2 und 3 Schlafzimmern zu einem erschwinglichen Preis

2 bedroom

118 м²
Sunrise Valley layout 1 (1)
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3 bedroom

144 м²
Sunrise Valley layout 1 (2)
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3 bedroom

174 м²
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3 bedroom

226 м²
Sunrise Valley layout 1 (4)
Sunrise Valley layout 2 (3)
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3 bedroom

269 м²
Sunrise Valley layout 1 (5)
Sunrise Valley layout 2 (4)
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3 bedroom

351 м²
Sunrise Valley layout 1 (6)
Sunrise Valley layout 2 (5)
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Projektgalerie

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Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Бассейн
Парковка

Allgemeiner Plan

Der Wohnkomplex Sunrise Valley auf Phuket befindet sich in einer malerischen Gegend, die sich ideal zum Leben und Entspannen eignet:
✔ Bequeme Lage in der Nähe des Strandes Bang Tao, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und kristallklares Wasser.
✔ Nähe zu Restaurants, Cafés und lokalen Märkten, die eine Vielzahl an thailändischer und internationaler Küche anbieten.
✔ Ruhige und sichere Umgebung, ideal für das Familienleben und Erholung.
✔ Möglichkeiten für aktive Erholung, einschließlich Wassersport, Yoga und Ausflügen zu malerischen Orten der Insel.

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SUNRISE VALLEY: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 14 Minuten zum Strand
Bang Tao
Der Strand Bang Tao, nur 4,9 km vom Sunrise Valley-Komplex entfernt, ist bekannt für seine malerischen Landschaften und kristallklaren Gewässer. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die die Schönheit der Natur und die Ruhe schätzen, sowie für diejenigen, die einen aktiven Urlaub an der Küste genießen möchten. Rund um den Strand finden Sie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten, sowie Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zu diesem paradiesischen Ort, indem Sie die Villen im Sunrise Valley für ein komfortables Leben auf Phuket wählen.

Strände

  • 1. Bang Tao Beach - langer Sandstrand, ideal für Erholung.
  • 2. Layan Beach - abgeschiedener Strand mit luxuriösen Villen und Resorts.
  • 3. Surin Beach - Strand, umgeben von Hügeln mit tropischer Vegetation.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - Einkaufszentrum mit Boutiquen und Restaurants.
  • 2. Porto de Phuket - moderner Lifestyle-Mall mit Geschäften und Restaurants.
  • 3. Villa Market - Premium-Supermarkt mit importierten Produkten.

Restaurants

  • 1. ETNA restaurant - Restaurant mit Panoramablick auf den See.
  • 2. Little Paris - eines der besten französischen Restaurants.
  • 3. La Marée restaurant - kreative Küche, europäische Gerichte.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - angesehene internationale Schule.
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - beliebte Schule mit britischem Programm.
  • 3. Finnway International School - kleine Privatschule mit europäischer Ausrichtung.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - exklusiver Golfplatz von Weltrang.
  • 2. Revolution Gym - Fitnessstudio und Kampfsporthalle (MMA, Muay Thai).
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - berühmte Muay-Thai-Boxhalle.

Medizin

  • 1. Family Health Care Clinic - moderne Klinik für Primärversorgung.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - Klinik für Sportmedizin und Wellnesszentrum.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - exklusive medizinische Einrichtung in Laguna Phuket.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Marée restaurant
La Marée restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

SKHAI - ist ein Unternehmen, das die Vision und Ambitionen mehrerer Immobilienexperten in Thailand verwirklicht hat.
Wir haben uns in einem dynamischen Zusammenschluss vereint, in dem alle Partner ihre einzigartigen Ideen, Kenntnisse und Erfahrungen in den Vordergrund stellen.
Diese Qualitäten stärken alle Aspekte der Entwicklung und bringen gut durchdachte Wohnhäuser auf den Markt.
In unserer Zusammensetzung sind bekannte Unternehmen wie Accor Group und Novotel. Das ermöglicht uns eine feste Position auf dem Immobilienmarkt Thailands.
Wir haben Erfolge an den führenden Resorts in Thailand - Samui und Phuket - erzielt.
Bald werden wir unsere Reichweite erweitern und erstklassige Immobilien auf dem Markt von Bali anbieten.
Wir haben Objekte wie folgende gebaut:
Novotel Kamala Phuket (2013) - 4-Sterne Küstenhotel
Sunrise Villas - Phase 1 & 2 (2015) - Villen mit privatem Pool
Villa Maeva (2016) - Villa mit Meerblick und Pool
und andere.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelle Verwaltung und umfassende Begleitung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung des Portfolios von Wohn- und Investitionsimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Aufrechterhaltung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie 24/7 Unterstützung.
Hohes Serviceniveau für Gäste, einschließlich Concierge-Services und Betreuung nach Hotelstandards.
Die Immobilien befinden sich in zuverlässiger Verwaltung, bewahren hohe Qualität und erfordern keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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